Em uma parceria inédita com o Instituto Datafolha, o QuintoAndar acaba de lançar a mais completa pesquisa sobre o morar no Brasil. Baseado em entrevistas realizadas em todas as regiões do país, o Censo QuintoAndar traz informações sobre o mercado residencial, com dados sobre caracterização dos domicílios, planejamento financeiro das pessoas em relação à moradia, além de hábitos, lifestyle, anseios e desejos. O estudo mostra, por exemplo, que a casa própria é um sonho para 87% da população. E que os brasileiros colocam a compra e quitação de um imóvel acima de religião, filhos e casamento.
Além disso, o estudo ainda traz um panorama sobre o efeito da pandemia de Covid-19 na moradia do brasileiro, ao mostrar dados sobre mudanças de hábitos e trabalho remoto.
“O QuintoAndar é o sinônimo de moradia para quem procura por um novo lar. E isso nos coloca em uma posição única para contribuir com todo o ecossistema imobiliário e cumprir o nosso propósito de abrir portas para que mais pessoas possam morar melhor. Já temos hoje uma produção sem igual de dados e inteligência de mercado. Já divulgamos diversos estudos e pesquisas, como o índice de variação de preço de aluguel e um relatório de rentabilidade de compra e venda, e para conhecer ainda mais a fundo como vivem os brasileiros, seus anseios e suas dores em relação à casa, criamos o Censo QuintoAndar de Moradia”, explica João Chueiri, Chief Marketing & Growth Officer do QuintoAndar.
Navegue pelo conteúdo:
- Perfis dos entrevistados
- As casas dos brasileiros
- Casa própria: um sonho da maioria
- Anseios, configurações e tipos de lares brasileiros
- Hábitos na casa
- O que as pessoas gostam de fazer em suas casas
- Efeitos da pandemia na moradia
- Inspiração e impacto no ecossistema imobiliário
Perfis dos entrevistados
No total, foram entrevistadas 3.816 pessoas acima de 21 anos entre os dias 11 e 21 de outubro de 2021. E a pesquisa tem margem de erro de dois pontos percentuais para mais ou para menos para o total da amostra.
E além de ter passado pelas regiões Norte, Nordeste, Centro-Oeste, Sul e Sudeste, o Censo QuintoAndar traz uma amostra representativa das regiões metropolitanas de Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte e dos macropolos da Baixada Santista e de Ribeirão Preto.
Veja alguns dados gerais sobre o público entrevistado para a pesquisa:
- O público feminino representa 53% dos entrevistados, enquanto o masculino representa 46%;
- 45 anos é a média de idade dos entrevistados;
- Em termos de escolaridade, 34% têm o Ensino Fundamental, 46% concluíram o Ensino Médio e os outros 20% se formaram em algum Curso Superior;
- 24% dos entrevistados estão nas classes A e B. A maioria, representando 49%, está na classe C, enquanto os 27% restantes fazem parte das classes D e E.;
- Os casados reúnem 51% do total de entrevistados, enquanto 32% se declararam solteiros, 12% são separados e 6% são viúvos;
- Em média, as pessoas moram em lares com 3 pessoas. Sendo que 15% dos entrevistados declararam que moram sozinhos, 23% disseram que moram em 2 pessoas, 25% moram em 3 pessoas e 20% revelaram que vivem sob o mesmo teto em um total de 4 pessoas.
As casas dos brasileiros
De acordo com o Censo QuintoAndar, 62% dos entrevistados moram em imóveis quitados e 8% ainda em financiamento, totalizando 70% de brasileiros que moram em casas próprias.
No recorte regional, o Norte é a região com o maior percentual de entrevistados já donos de suas próprias casas: 76%. Em seguida vem o Nordeste (73%), o Sul (72%), o Sudeste (67%) e Centro-Oeste (65%).
Uma das perguntas feitas pelo Datafolha pedia que os entrevistados dessem notas, de 0 a 10, para o que consideravam prioridade em suas vidas, onde o 0 significava nada importante e o 10 significava muito importante. E ter o próprio imóvel foi a que recebeu a média mais alta, ao lado de profissão.
Veja as médias:
| Prioridades do brasileiro | Notas médias (de 0 a 10) |
| Ter casa própria | 9,7 |
| Ter uma profissão | 9,7 |
| Ter estabilidade financeira | 9,6 |
| Ter uma família | 9,4 |
| Ter plano de saúde | 9,2 |
| Ter uma religião | 9,0 |
| Ter um negócio próprio | 8,8 |
| Ter um carro | 8,5 |
| Ter filhos | 7,9 |
| Casar | 6,9 |
Casa própria: um sonho da maioria
A casa própria é um grande anseio da maior parte dos brasileiros. De acordo com o Censo QuintoAndar, como já adiantamos no início deste artigo, 87% dos entrevistados concordam com a frase “Um dos meus sonhos é ter uma casa própria”.
Veja os percentuais dos que concordam com a frase acima nos recortes por faixa etária e classe social:
Faixa etária
- 21 a 24 anos – 91%
- 25 a 34 anos – 90%
- 35 a 44 anos – 88%
- 45 a 59 anos – 86%
- 60 anos ou mais – 81%
Classe social
- A – 70%
- B – 80%
- C – 88%
- DE – 92%
Anseios, configurações e tipos de lares brasileiros
Mais desejos dos brasileiros com a casa própria
Para 95% das pessoas, a casa é o local favorito. Esse percentual é ainda mais alto nas famílias com renda mais alta (10 ou mais salários mínimos): 97%.
Entre os jovens, o percentual dos que consideram a casa como um “local favorito” é de 89%. E os entrevistados da Região Sul que concordam com essa afirmação chegam a 91%.
Além disso, para a maioria dos entrevistados (76%) concordou com a afirmação “Minha casa é onde passo a maior parte do meu tempo”.
E quanto mais idade as pessoas têm, maior é o tempo que elas passam dentro de suas casas. Veja o recorte por faixa etária das pessoas que concordam com a afirmação:
- 21 a 24 anos – 68%
- 25 a 34 anos – 67%
- 35 a 44 anos – 72%
- 45 a 59 anos – 77%
- 60 anos ou mais – 92%
Em relação ao tipo de moradia dos brasileiros, o Censo QuintoAndar identificou algumas variações, porém com grande maioria para as casas. Veja alguns dados coletados pela pesquisa:
- 88% dos entrevistados moram em casa, sendo que 75% ficam em ruas abertas e 12% em condomínios fechados ou vilas.
- O percentual de quem mora em casa é maior em cidades do interior: 92%. Já nas capitais esse valor fica em 81%.
- 12% do público ouvido mora em apartamento.
Veja como é a divisão entre casas e apartamentos nos recorte por classe social e escolaridade.
Classe social
| A e B | C | D e E | |
| Casas | 81% | 87% | 94% |
| Apartamentos | 19% | 13% | 6% |
Escolaridade
| Fundamental | Médio | Superior | |
| Casas | 94% | 89% | 74% |
| Apartamentos | 6% | 11% | 26% |
Já vimos que os lares brasileiros possuem, em média, 3 pessoas. Entrando mais a fundo nessa estrutura, o Censo QuintoAndar revelou que 85% das pessoas moram com alguém, sendo que 31% dos entrevistados moram com crianças ou adolescentes.
Veja quem com quem os brasileiros dividem suas casas (em %):
| Filho (a) | 37% |
| Marido/esposa | 23% |
| Pai/mãe | 10% |
| Irmãos | 9% |
| Netos | 5% |
| Sobrinho (a) | 3% |
| Cunhado (a) | 1% |
| Sogro (a) | 1% |
| Genro/nora | 1% |
| Tio (a) | 1% |
| Enteado (a) | 1% |
| Amigo (a) | 1% |
| Avós | 1% |
| Primo (a) | 1% |
O Censo QuintoAndar revelou também que 61% dos entrevistados possuem animal de estimação.
Veja a divisão entre os tipos de animais:
- Cachorros: 47%
- Gatos: 22%
- Pássaros: 5%
- Outros: 6%
Em média, os imóveis no Brasil têm dois quartos. Mas veja como foi essa divisão entre os entrevistados do Censo QuintoAndar:
- 1 quarto: 14%
- 2 quartos: 47%
- 3 quartos: 30%
Os imóveis residenciais no Brasil guardam outras características entre as mais comuns:
- 1 banheiro: 65%
- 2 banheiros: 26%
- 3 banheiros: 6%
Veja outras características dos imóveis brasileiros, segundo os entrevistados do Censo QuintoAndar:
- 56% dos brasileiros moram em imóveis que possuem garagem;
- 53% moram em locais com varanda;
- 4% vivem em locais com escritórios;
- 51% dos entrevistados já fizeram algum tipo de reforma em casa;
Hábitos na casa
O quarto é o cômodo favorito dos brasileiros em suas moradias e foi escolhido por 42% dos entrevistados. Em segundo lugar geral aparece a sala de estar (26%). E em terceiro está a cozinha, com 9%.
Veja quais são os cômodos preferidos dos brasileiros, segundo o Censo QuintoAndar (em %):
Em alguns recortes, a sala de estar ganha a primeira posição do quarto, apesar de ficar com a segunda colocação no geral.
Veja os dois cômodos preferidos do brasileiro nesses diferentes recortes:
Faixa etária
Nos entrevistados com 60 anos de idade ou mais, a sala de estar ganha em preferência do quarto.
| 21 a 24 | 25 a 34 | 35 a 44 | 45 a 59 | 60 ou mais | |
| Quarto | 67% | 55% | 40% | 38% | 27% |
| Sala de estar | 13% | 25% | 29% | 26% | 31% |
Renda (classe social)
No recorte por renda, a sala de estar ganha do quarto apenas nas pessoas da classe A.
| A | B | C | D e E | |
| Quarto | 26% | 39% | 44% | 44% |
| Sala de estar | 32% | 31% | 27% | 21% |
Região
Na divisão por região, por uma margem bem pequena, apenas no Sul, o quarto aparece atrás da sala de estar, o que caracteriza um empate técnico, por conta da margem de erro de 2% para mais ou para menos.
| Sudeste | Sul | Nordeste | Centro-Oeste | Norte | |
| Quarto | 43% | 33% | 46% | 38% | 53% |
| Sala de estar | 28% | 34% | 22% | 25% | 17% |
O que as pessoas gostam de fazer em suas casas
As pessoas aproveitam suas casas das formas mais diversas possíveis. Mas há algumas preferências que costumam agradar à maioria.
Veja quais são:
- 81% dos brasileiros gostam de cozinhar em casa;
- Os valores são próximos em todas as faixas etárias, mas mudam com a classe econômica: 73% na classe A e 85% nas classes D e E.
- 76% gostam de receber amigos;
- As pessoas de classes mais altas têm maior concordância.
- Na classe A, 87% gostam de receber amigos em casa, contra 70% nas classes D e E.
- 69% dos entrevistados gostam de ter e cuidar de plantas;
- Esse número aumenta com a idade e chega a 80% entre os maiores de 60 anos;
- E é mais alto nas classes mais baixas: 76% das pessoas nas classes D e E declararam essa preferência.
Efeitos da pandemia na moradia
Como a Covid-19 afetou os hábitos dos brasileiros em suas casas
Desde o começo de março de 2020, a pandemia de Covid-19 provocou grandes mudanças na relação das pessoas com suas casas no mundo todo, por conta da necessidade do isolamento social. E aqui no Brasil não foi diferente.
Nas entrevistas para o Censo QuintoAndar, o Datafolha identificou alguns hábitos que os brasileiros passaram a fazer com mais frequência por conta da necessidade de ficarem em casa.
Veja quais são:
- Fazer oração: 64%
- Tarefas domésticas: 60%
- Cozinhar: 56%
- Ouvir música: 56%
- Assistir a filmes ou séries na internet: 45%
De acordo com o Censo QuintoAndar, uma em cada quatro pessoas (26%) no Brasil passou a trabalhar remotamente com mais frequência por conta da pandemia de Covid-19.
Entre as pessoas com filhos, 24% passaram a trabalhar em casa, enquanto as pessoas sem filhos somaram 34% entre os que responderam “sim” para trabalho remoto.
A pesquisa apurou o percentual das pessoas que adotaram o home office também de acordo com alguns recortes.
Veja quais:
Escolaridade
| Fundamental | Médio | Superior | |
| Pessoas em trabalho remoto | 21% | 23% | 42% |
Renda (Classe social)
| A | B | C | D e E | |
| Pessoas em trabalho remoto | 48% | 32% | 25% | 21% |
Inspiração e impacto no ecossistema imobiliário
O QuintoAndar é a maior plataforma de moradia da América Latina e oferece uma experiência direta, simples e transparente para quem busca um lugar para morar e para quem tem uma casa para alugar ou vender.
Como referência e autoridade em moradia, estamos compartilhando esse estudo para inspirar e impactar positivamente todo o ecossistema imobiliário, de empresas a consumidores.