No dia 15 de fevereiro, o QuintoAndar lançou a primeira parte do Censo QuintoAndar, um estudo inédito feito pelo Instituto Datafolha a pedido da maior plataforma de moradia do Brasil. E após mostrar um amplo panorama sobre os hábitos dos brasileiros com suas casas, a pesquisa traz agora o seu segundo capítulo, com dados reveladores sobre dois aspectos importantes do morar: mudança e mobilidade. De acordo com o levantamento, 33% dos brasileiros têm a intenção de mudar de residência nos próximos dois anos.
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“Os dados coletados pelo Censo QuintoAndar de Moradia são essenciais para entendermos mais sobre os desejos e as intenções do brasileiro. Assim, conseguimos aprimorar nossos produtos e serviços para atender às necessidades mapeadas e nos aproximamos do nosso propósito de fazer cada vez mais pessoas morarem melhor”, afirma Thiago Reis, gerente de dados do QuintoAndar.
Navegue pelo conteúdo:
- A próxima mudança
- Desejo de mudança
- Motivos para a mudança
- De olho em outro bairro
- Insatisfeitos e satisfeitos com seus bairros
- Satisfação com serviços
- Perfis dos entrevistados
- Inspiração e impacto no ecossistema imobiliário
A próxima mudança
O maior estudo sobre o morar no país aponta que os paulistanos são os mais propensos a realizar uma mudança de endereço (36%), à frente dos moradores das regiões metropolitanas de Rio de Janeiro (34%) e Belo Horizonte (26%).
Desejo de mudança
O desejo de mudança se revelou maior em alguns recortes mais específicos de públicos. Por exemplo: entre as pessoas que vivem de aluguel, essa vontade está bem acima da média geral (33%) revelada pelo Censo QuintoAndar e atinge 58%.
Veja abaixo alguns desses recortes:
- 58% das pessoas que vivem de aluguel
- 48% de jovens com idade entre 21 e 24 anos
- 38% de solteiros
- 38% de quem mora em apartamento
Motivos para a mudança
Entre os entrevistados que manifestaram intenção de mudar de residência, 36% apontaram “Projetos pessoais” como os principais motivos que podem levar a essa tomada de decisão.
Dentre o que foi classificado como “Projetos pessoais” estão:
- Comprar ou construir a casa própria: 19%
- Morar próximo ao trabalho: 4%
- Casar / Separar / Sair da casa dos pais: 4%
- Morar sozinho (a): 2%
Entre os motivos apontados pelos entrevistados (27%) para uma possível mudança estão também as “Características do imóvel”. As principais são:
- Querer um lugar mais espaçoso: 11%
- Imóvel com problemas estruturais: 10%
- Busca por mais conforto: 4%
O descontentamento com o local de moradia também está entre os motivos de mudança para alguns dos entrevistados (18%). E as razões principais dessas pessoas para não gostarem dos bairros onde moram são:
- Falta de segurança: 5%
- Muito barulho: 4%
- Mais próximo do Centro: 2%
- Sem bons vizinhos: 2%
Já para 12% dos entrevistados, o principal motivo é o desejo de mudança do bairro ou cidade onde se encontram morando no momento.
De olho em outro bairro
O levantamento feito pelo Datafolha para o QuintoAndar revela que mudar de bairro também é uma opção para 36% dos brasileiros, sendo que o desejo é ainda maior nas regiões metropolitanas do Rio de Janeiro (49%) e de São Paulo (48%) e um pouco abaixo da média em Belo Horizonte (33%).
Em um levantamento mais macro, o Sudeste, muito puxado pelas já citadas Regiões Metropolitanas de Rio de Janeiro e São Paulo, é a Região do país com o maior percentual entre as pessoas que desejam se mudar de bairro (veja no mapa abaixo).
A divisão pelas regiões pesquisadas é a seguinte:
| Região | Desejam mudar de bairro |
| Sudeste | 38% |
| Sul | 31% |
| Nordeste | 37% |
| Norte | 35% |
| Centro-Oeste | 34% |
Insatisfeitos e satisfeitos com seus bairros
Um recorte por faixa etária na pergunta sobre o nível de insatisfação com o bairro onde moram, os mais jovens foram os que apresentaram o percentual mais alto.
E o nível de insatisfação com o bairro vai diminuindo de forma inversamente proporcional ao aumento da idade.
Veja abaixo o perfil dos insatisfeitos:
| Faixa etária | Desejam mudar de bairro |
| 21 a 24 anos | 44% |
| 25 a 34 anos | 39% |
| 35 a 44 anos | 39% |
| 45 a 59 anos | 35% |
| 60 anos ou mais | 31% |
Em contraponto, 34% dos brasileiros afirmam gostar do bairro onde moram. A nota média nacional de satisfação com o bairro é de 7,4.
A região mais satisfeita é o Sudeste (38%), seguida do Nordeste (37%), Norte (35%) e Sul (31%). O estudo mostra que a satisfação aumenta conforme a renda.
Satisfação com serviços
Segundo a pesquisa, um em cada quatro brasileiros (27%) afirma estar insatisfeito com o bairro que mora atualmente. Uma das razões é a qualidade dos serviços e infraestrutura oferecidos.
Ao analisar os serviços oferecidos pelos bairros dos entrevistados, que deram notas de 0 a 10, a média foi 6.6.
Veja as avaliações de cada item entre serviços e características dos bairros de acordo com suas notas médias:
| Serviço ou característica do bairro | Nota média |
| Coleta de lixo domiciliar | 8,3 |
| Escolas | 7,8 |
| Comércio | 7,8 |
| Ruas iluminadas | 7,5 |
| Ruas silenciosas | 7,3 |
| Ruas limpas | 7,1 |
| Opções de lazer | 6,6 |
| Áreas verdes | 6,5 |
| Segurança | 6,4 |
| Coleta de lixo reciclável | 6,3 |
| Calçadas conservadas | 6,3 |
| Transporte | 6,3 |
| Ruas asfaltadas | 6,1 |
| Áreas para esportes | 5,6 |
| Shoppings | 4,4 |
| Atividades culturais | 4,3 |
Já em termos de percepção sobre a importância desses mesmos serviços, os entrevistados também deram notas de 0 a 10.
| Serviço ou característica do bairro | Nota média |
| Coleta de lixo domiciliar | 9,3 |
| Iluminação | 9,3 |
| Escolas | 9,3 |
| Comércio | 9,2 |
| Hospitais | 9,1 |
| Ruas silenciosas | 9,1 |
| Coleta de lixo reciclável | 9,1 |
| Ruas limpas | 9 |
| Segurança | 8,8 |
| Calçadas conservadas | 8,8 |
| Áreas verdes | 8,7 |
| Transporte | 8,6 |
| Opções de lazer | 8,5 |
| Áreas para esportes | 8,1 |
| Atividades culturais | 8 |
| Ruas asfaltadas | 7,6 |
| Shoppings | 6,9 |
Perfis dos entrevistados
O Censo QuintoAndar é um estudo desenvolvido pelo Datafolha que entrevistou 3.816 pessoas acima de 21 anos entre os dias 11 e 21 de outubro de 2021.
E além de ter passado pelas regiões Norte, Nordeste, Centro-Oeste, Sul e Sudeste, o Censo QuintoAndar traz uma amostra representativa das regiões metropolitanas de Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte e dos macropolos da Baixada Santista e de Ribeirão Preto.
Veja aqui mais informações sobre os perfis dos entrevistados.
Inspiração e impacto no ecossistema imobiliário
O QuintoAndar é a maior plataforma de moradia da América Latina e oferece uma experiência direta, simples e transparente para quem busca um lugar para morar e para quem tem uma casa para alugar ou vender.