Documentação
Como funciona a procuração para a venda de imóvel? Entenda o processo
A procuração para venda de imóvel é uma solução para proprietários que desejam facilitar a venda de seu imóvel, permitindo que outra pessoa os represente legalmente. O chamado “procurador” poderá agir em nome do proprietário no processo de venda.
Entenda o que é o pacto marciano e como ele funciona na compra e venda de imóveis
O pacto marciano é uma cláusula que garante o pagamento da dívida de compra e venda de uma propriedade. Saiba mais!
Descaracterização de imóvel rural para urbano: o que é, como funciona e quais os documentos necessários?
Você sabia que a de descaracterização de imóvel rural para urbano pode valorizar seu patrimônio? Conheça o processo legal, a documentação necessária e quais os benefícios essa mudança pode trazer
Saiba o que é consignação em pagamento e descubra se é possível usar o bem imóvel como garantia
A ação de consignação em pagamento é utilizada quando o devedor não consegue pagar o credor, seja por recusa a receber, por desavença quanto ao valor, ou mesmo por não encontrá-lo. Na ação de consignação, é possível usar o bem imóvel como garantia.
Como funciona a doação de imóvel e quais os cuidados necessários
A doação de imóvel é uma possibilidade, desde que algumas regras sejam seguidas. Esse procedimento pode ser feito diretamente para os herdeiros ou para terceiros. Saiba mais!
O que é um imóvel foreiro, como funciona e quais as taxas envolvidas
Um imóvel foreiro é aquele que a propriedade legal é de outra parte, como a União. Existem vários bens nessa condição, que exigem o pagamento de taxas específicas. Entenda mais sobre o imóvel foreiro, como funciona, quais são suas características e mais.
Transferência de imóvel: como fazer, quais os documentos necessários e impostos envolvidos
Ao adquirir um imóvel, é fundamental estar atento aos trâmites legais para que a titularidade seja transferida da forma correta. Isso garante que a posse do bem esteja no nome do legítimo proprietário, evitando qualquer problema futuro que possa gerar transtornos ao dono.
Aprenda o que é o ITCMD, como ele funciona e conheça as regras e isenções desse imposto sobre heranças causa mortis e doações
Quem recebe herança ou doação tem de pagar o ITCMD, o Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação. O tributo estadual tem aplicação de até 8% sobre o valor dos bens recebidos e prevê isenções. Atualmente, há discussões em andamento na reforma tributária para possíveis aumentos percentuais.
Ganho de capital na venda de imóvel: o que você precisa saber
Entenda como o ganho de capital na venda de imóvel funciona e saiba como declarar no Imposto de Renda
O que é Interveniente Quitante e como funciona?
Está precisando usar um imóvel como garantia, porém não quitou todas as parcelas do financiamento? Veja como usar o interveniente quitante para resolver
Aprenda o que é contrato de gaveta e quais os seus riscos ao negociar imóvel?
É comum a prática de negociar o imóvel realizando contrato de gaveta. Porém, é importante saber dos seus riscos e dos cuidados necessários para se resguardar
Aprenda o que é memorial descritivo, como fazer e os seus principais tipos
O memorial descritivo é um documento que detalha todas as ações a serem feitas em uma obra ou construção. Ele é peça fundamental na hora de vender ou comprar um imóvel.