Imóveis comerciais ou residenciais: o que é melhor para investir?

O investimento em imóveis atrai pela solidez e autonomia que oferecem, além de uma combinação entre valorização de patrimônio e geração de renda com aluguéis.

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Para facilitar sua escolha entre imóvel residencial e comercial, separamos algumas diferenças entre cada uma. Confira a seguir!

Em média, os contratos de aluguel residencial duram 30 meses. Já os comerciais cerca de 5 anos, em geral. Contratos mais longos tem maior previsibilidade de receitas, mas não podem ser modificados.

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Já os contratos mais curtos, incluem os riscos com a maior troca de inquilinos e vacância dos imóveis. O que pode ser evitado ao contar com uma imobiliária como o QuintoAndar.

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2. Demanda

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Porém, os negócios são mais sensíveis à situação econômica. Portanto, quem busca uma renda menos variável encontra vantagens em optar por imóveis residenciais.

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3. Rentabilidade

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4. Atenção às mudanças, sempre

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