O que é um fiador de aluguel e como alugar sem essa burocracia
Um dos personagens mais antigos dos contratos de aluguel no Brasil é o fiador.
Mas você sabe por que essa figura existe?
Descubra agora mesmo.
O que é o fiador de aluguel?
O fiador de aluguel é uma pessoa, física ou jurídica, que garante o pagamento do aluguel, caso o inquilino não pague.
Como funciona o fiador de aluguel?
Quando você decide alugar um imóvel, o proprietário ou a administradora solicita garantias para o contrato, como depósito caução, seguro fiança ou fiador.
Qualquer pessoa pode ser fiador de aluguel?
Sim, mas desde que cumpra requisitos como: ser maior de 18 anos, ter um imóvel quitado, não ter pendências de crédito e ter renda líquida comprovada de, no mínimo, 3 vezes o valor das despesas (aluguel, condomínio e IPTU).
Acabou? Não!
Tem mais: no caso de fiadores casados, o cônjuge deve concordar com a fiança e precisará assinar o contrato também.
E se eu não conseguir uma pessoa que cumpra tudo isso?
Existem algumas situações em que encontrar um fiador se torna praticamente impossível. Se esse for o seu caso, saiba que é possível, sim, alugar sem fiador.
No QuintoAndar você não precisa de fiador para alugar um imóvel.Quer saber como? Arraste pra cima e saiba mais.