Construções antigas são uma presença marcante nas cidades brasileiras. Elas são testemunhas da história e da cultura do local, e oferecem uma experiência de moradia única. Mas antes de comprar ou alugar um imóvel em um prédio antigo, é importante conhecer as vantagens e desvantagens desses espaços.
Afinal, é fundamental avaliar todos os aspectos deste tipo de residência antes de definir qual será seu novo lar, como infraestrutura, espaço e custos, por exemplo. Seu estilo de vida e necessidades específicas do imóvel também devem ser levados em consideração.
Neste guia, vamos te apresentar as vantagens e desvantagens de morar em um prédio antigo para te ajudar a fazer a escolha certa. Se interressou? Então é só continuar a leitura!
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- Vale a pena morar em um prédio antigo?
- Como avaliar um prédio antigo?
- 3 vantagens de morar em um prédio antigo
- 1. Localização
- 2. Espaço
- 3. Preço
- 3 desvantagens de morar em um prédio antigo
- 1. Manutenção
- 2. Infraestrutura
- 3. Reformas
- Encontre seu novo lar com o QuintoAndar
Leia também: Guia Completo para tirar as suas dúvidas sobre como comprar imóvel
Vale a pena morar em um prédio antigo?
É muito comum encontrar prédios antigos tanto nas grandes cidades do país, quanto nas regiões mais interioranas. Eles dividem a paisagem dos municípios com os novos empreendimentos e dão um ar diferenciado às regiões.
Nesse sentido, a decisão de morar em um prédio antigo é uma questão de preferência pessoal. Se você valoriza uma arquitetura clássica e charmosa, localização privilegiada e custo-benefício, esses modelos de residência podem ser a opção ideal para você.
Como avaliar um prédio antigo?
Aqui, o diferencial está nos detalhes! Avalie a qualidade dos materiais utilizados na construção e o acabamento do imóvel. Lembre-se de verificar tanto o estado da estrutura quanto as áreas comuns, como elevadores, tubulações, instalações elétricas e outros equipamentos, por exemplo.
Preza por segurança? Então avalie a portaria, câmeras de segurança e sistema de alarme. Depois de fazer essa análise, veja se a estrutura geral do edifício atende ao seu estilo de vida e necessidades diárias para, só então, decidir se um prédio antigo pode proporcionar qualidade de vida e bem-estar!
No entanto, se durante a avaliação você perceber que está em busca de um imóvel com infraestrutura moderna e mais espaços de lazer, um prédio novo pode ser a melhor opção.
3 vantagens de morar em um prédio antigo
Se você está se perguntando quais são as vantagens de morar em um prédio antigo, fique sabendo que o primeiro diferencial é o estilo arquitetônico clássico.
Afinal, esses imóveis são construídos com materiais de qualidade e acabamentos caprichados, o que proporciona um espaço diferenciado aos moradores, bem como um charme especial à paisagem urbana.
Mas é claro que nem tudo é só sobre beleza. Veja abaixo quais são as vantagens de morar em um prédio antigo:
1. Localização
Como foram construídos há algum tempo, é comum encontrar prédios antigos em regiões centrais da cidade. Isso significa morar bem pertinho de serviços e comércios, como hospitais, farmácias, supermercados e agências bancárias, por exemplo. Outra vantagem é o fácil acesso a transporte público.
2. Espaço
Além da arquitetura clássica que proporciona um charme extra, apartamentos de um prédio antigo costumam ser muito mais espaçosos. Afinal, a metragem de edifícios construídos há algum tempo tende a ser maior em relação aos apartamentos mais novos.
Isso permite liberdade no dia a dia e diferentes possibilidades de personalização.
3. Preço
Um prédio antiga costuma ser mais barato do que os prédios novos. Isso pode ser uma vantagem para quem está procurando o melhor custo-benefício para morar bem.
3 desvantagens de morar em um prédio antigo
Assim como tudo na vida, escolher um imóvel em um prédio antigo também pode ter algumas desvantagens. Entretanto, é o seu estilo de vida e necessidades diárias que vão definir se as características abaixo podem impactar negativamente na sua rotina. Por isso, faça uma avaliação cautelosa!
1. Manutenção
Morar em um prédio antigo pode ser sinônimo de um pouco mais de atenção aos detalhes. Isso porque talvez seja necessário fazer alguns reparos antes da mudança, o que pode gerar custos adicionais aos moradores.
2. Infraestrutura
Como o próprio nome sugere, prédios antigos podem ter infraestrutura desatualizada, como elevadores, tubulações e instalações elétricas, por exemplo. Isso pode exigir manutenções constantes.
Outro detalhe é que as áreas comuns são bem mais simples do que aquelas disponíveis em prédios novos. Por isso, não vá contando com variadas possiblidades de lazer dentro da área residencial.
3. Reformas
Conforme explicado anteriormente, talvez seja necessário investir em reformas e melhorias para garantir mais conforto e praticidade para você e sua família.
Porém, lembre-se que um prédio antigo costuma ter regras mais rígidas. Então, lembre-se de ler atentamente o regulamento interno do condomínio antes de decidir onde será seu novo lar.
Encontre seu novo lar com o QuintoAndar
Agora que você já sabe se vale a pena morar em um prédio antigo, e também as vantagens e desvantagens deste tipo de imóvel, comprar ou alugar seu novo lar não parece mais algo inviável, não é mesmo?
Se você está em busca de uma nova casa, fique sabendo que o QuintoAndar pode te ajudar a encontrar o local ideal!
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