A townhouse, união dos conceitos de cidade (town) e casa (house) em português, já é bastante conhecida no exterior e, atualmente, vem ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário brasileiro.
O sucesso do estilo de moradia se dá, principalmente, por conciliar em sua estrutura o espaço e conforto de uma casa com a segurança de um apartamento. Além disso, o design moderno do estilo do imóvel oferece uma série de benefícios para os moradores.
De antemão, se você está em busca de um novo lar que alie conforto e praticidade, a townhouse é uma opção que vale a pena considerar. Contudo, antes de decidir investir em uma, é importante entender como funciona esse tipo de moradia.
Para te ajudar, explicamos neste guia tudo o que você precisa saber sobre conceito para tirar todas as dúvidas sobre as especificidades da townhouse. Então continue a leitura e saiba mais!
Navegue pelo conteúdo
- O que é uma townhouse?
- Origem da townhouse
- Diferença entre townhouse e casas unifamiliares
- Características da estrutura
- 1. Fachada frontal individualizada
- 2. Áreas externas privativas
- 3. Estacionamento
- Vantagens de morar em uma townhouse
- 1. Segurança
- 2. Comunidade
- 3. Espaço e conforto
- 4. Área comum
- Vale a pena investir em uma townhouse?
- Que tal encontrar uma townhouse para ser seu novo lar?
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O que é uma townhouse?
A princípio, o termo townhouse se refere a uma residência horizontal, com alguns aspectos da construção vertical.
O modelo de imóvel tem de dois a três andares, sendo cada um deles uma unidade residencial, unidas por uma interface em comum.
Ou seja, essas casas compartilham a mesma parede e, geralmente, têm uma estrutura espelhada. Por compartilharem parte da mesma estrutura, uma fileira de townhouses acaba criando uma espécie de condomínio.
Em outras palavras, townhouse é um prédio pequeno com poucos andares que une características tanto de casa, quanto de apartamento.
Origem da townhouse
As townhouses surgiram na Inglaterra e foram projetadas para acomodar famílias de classe média-alta que moravam na região rural e buscavam moradias mais espaçosas e confortáveis nas grandes cidades para se hospedar no período de férias.
Ao longo dos anos, o conceito se espalhou para outros países e se adaptou às diferentes culturas e estilos arquitetônicos. Agora, as townhouses se popularizaram em várias partes do mundo, com características específicas de acordo com cada região.
Apesar das variações regionais, a essência da townhouse permanece a mesma em todo lugar: oferecer um estilo de moradia que combina a conveniência do condomínio com a privacidade e espaço de uma casa independente.
Diferença entre townhouse e casas unifamiliares
Embora as casas unifamiliares tenham semelhança com as townhouses, existem algumas diferenças entre elas.
As casas unifamiliares são residências independentes que geralmente ocupam um único lote de terra mas que, no entanto, não possuem compartilhamento de estrutura.
Por outro lado, as townhouses são construídas em fileiras, compartilhando paredes laterais com as unidades vizinhas. Justamente por essa característica, podem ser confudidas com as populares casas geminadas.
Características da estrutura
Como mencionado anteriormente, a estrutura de uma townhouse pode mudar em cada região.
Contudo, uma das principais características desse tipo de imóvel é o uso de parte de uma mesma estrutura entre uma e outra unidade, como paredes e telhados, por exemplo. Outro aspecto que chama atenção é a arquitetura padronizada.
No Brasil, além desses padrões citados, esse modelo de moradia é encontrado em condomínios fechados e costuma ter:
1. Fachada frontal individualizada
Embora as townhouses compartilhem paredes, cada unidade tem sua própria fachada frontal. Isso permite que os moradores personalizem a entrada do lar da forma que preferirem.
2. Áreas externas privativas
Não é uma regra, mas é comum que, além da área externa compartilhada, a townhouse possua uma área externa privativa, como pequenos pátios, varandas ou jardins, por exemplo.
3. Estacionamento
Geralmente, a townhouse conta com espaço dedicado a estacionamento para os moradores. Isso pode incluir garagens individuais ou vagas privativas.
Leia mais: Mudança de endereço: 10 dicas para uma transição tranquila para o seu novo lar
Vantagens de morar em uma townhouse
De antemão, esse modelo de imóvel oferece uma série de benefícios que podem tornar a moradia mais atraente para muitas pessoas.
Agora que você já sabe o que é townhouse, chegou a hora de entender as vantagens deste tipo de construção:
1. Segurança
A popularização da townhouse no Brasil se dá principalmente por esse fator.
Além da segurança promovida pela disposição de casas lado a lado, elas geralmente ficam em condomínios com portaria e monitoramento 24 horas.
2. Comunidade
A townhouse é construída em conjuntos ou complexos residenciais, o que colabora com a sensação de comunidade entre os moradores.
Além de ser outro fator que contribui com a segurança do lar, essa proximidade entre os vizinhos pode promover boas interações sociais.
3. Espaço e conforto
Esse tipo de moradia costuma ser bem espaçosa, o que é ótimo para quem prioriza conforto e funcionalidade no lar. Nesse sentido, é possível planejar e decorar a parte interna da townhouse de acordo com as necessidades dos moradores.
4. Área comum
Uma das vantagens de morar em uma townhouse é o acesso a áreas comuns compartilhadas pelos moradores.
Essas áreas podem incluir espaços de lazer, como piscinas, quadras esportivas e áreas de recreação infantil, por exemplo.
Ter acesso a essas instalações permite desfrutar de momentos de diversão e relaxamento sem precisar sair de casa.
Vale a pena investir em uma townhouse?
Se você quer investir em uma moradia que te proporcione um estilo de vida prático, sem abrir mão do conforto e da privacidade, a townhouse é uma opção para você!
Contudo, antes do investimento, vale dar aquela analisada em fatores como necessidades de espaço, preferências pessoais e, é claro, a localização. Assim, é possível avaliar se o imóvel atende a todos os seus requisitos e expectativas!
Que tal encontrar uma townhouse para ser seu novo lar?
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