Morar em um imóvel menor pode ser uma boa opção para quem procura o melhor custo-benefício entre economia e qualidade de vida. Para isso, é importante saber quanto custa o aluguel de um apartamento pequeno para se planejar e tomar a melhor decisão com assertividade.
Então, se você está se organizando para uma mudança de vida, que tal saber mais sobre o assunto? Neste artigo, listamos o valor médio do aluguel de um apartamento pequeno nas principais capitais do Brasil.
Durante a leitura, você também vai conferir quais são os principais fatores que influenciam o preço de um imóvel. Vamos lá?
Navegue pelo conteúdo
- Quanto custa o aluguel de um apartamento pequeno?
- Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb
- Explore as opções em São Paulo
- Como é definido o valor do imóvel?
- 1. Localização
- 2. Estado de conservação
- 3. Vista
- Aproveite a vista da capital federal
- 4. Condomínio
- 5. Segurança
- Encontre o apartamento dos seus sonhos
Leia também: 10 dicas para deixar o seu apartamento funcional e mais eficiente
Quanto custa o aluguel de um apartamento pequeno?
Existem diversas razões pelas quais você pode optar por alugar um apartamento pequeno. Entre elas, a que mais se destaca é a economia. Afinal, investir em um imóvel menor costuma ser mais barato e mais vantajoso para o bolso, já que o custo do aluguel é calculado com base na metragem total do espaço.
Outra razão é que, hoje em dia, grandes espaços costumam ser recursos cada vez mais preciosos. E é por isso que apartamentos menores, porém funcionais, têm se tornado uma prioridade para muitas pessoas.
Entretanto, antes de decidir seu próximo lar, você precisa saber quanto custa o aluguel de um apartamento pequeno. Para te ajudar a entender esse cenário, os dados mais recentes do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb podem te ajudar!
Divulgado mensalmente pelo QuintoAndar, a pesquisa reúne dados precisos e reais do mercado imobiliário.
Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb
A partir de indicadores específicos e uma metodologia única que levam em consideração o valor médio do aluguel, o valor dos contratos assinados e os anúncios de imóveis, é possível encontrar com precisão:
- O valor do metro quadrado;
- Bairros que mais valorizaram;
- Bairros que menos valorizaram;
- Desconto médio na cidade.
Nesse sentido, o Índice aponta os dados específicos listados acima de 6 das principais capitais do Brasil. São elas: São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba, Belo Horizonte, Porto Alegre e Brasília.
Abaixo, você encontra quanto custa o aluguel de um apartamento pequeno, bem como o valor médio do aluguel de imóveis nessas regiões.
| Posição | Cidade | Valor médio do m² – apartamentos de 1 quarto | Posição | Valor médio do m² – GERAL |
| 1° | São Paulo | R$ 67,07 | 1° | R$ 59,82 |
| 2° | Curitiba | R$ 51,94 | 4° | R$ 36,43 |
| 3° | Rio de Janeiro | R$ 47,23 | 3° | R$ 39,09 |
| 4° | Brasília | R$ 44,56 | 2° | R$ 43,46 |
| 5° | Belo Horizonte | R$ 44,50 | 5° | R$ 33,73 |
| 6° | Porto Alegre | R$ 32,12 | 6° | R$ 32,12 |
Explore as opções em São Paulo
Agora que você sabe quanto custa o valor do aluguel de um apartamento pequeno em São Paulo, que tal explorar as ofertas da cidade? Clique aqui para conferir os imóveis disponíveis para alugar ou confira algumas opções selecionadas abaixo.
Como é definido o valor do imóvel?
Além do valor médio do metro quadrado, o custo com o aluguel também depende de algumas circunstâncias. Veja quais são os outros aspectos que influenciam esse cálculo:
1. Localização
A localização é um dos principais fatores que influenciam o valor de um aluguel. Afinal, imóveis em regiões centrais ou de alto padrão, especialmente com boa infraestrutura e acesso a serviços, costumam ser mais caros do que aqueles em locais menos valorizados.
Na hora de escolher o endereço do seu novo lar, lembre-se de levar este detalhe em consideração!
2. Estado de conservação
O estado de conservação do imóvel também é um valor que impacta diretamente no valor do aluguel.
Isso porque apartamentos em boas condições, com acabamentos de qualidade e sem problemas estruturais, por exemplo, são mais valorizados do que aqueles em mau estado de conservação, já que são mais confortáveis e seguros para os moradores.
3. Vista
Sim, a vista do imóvel também pode influenciar nessa questão.
Por menor que seja, apartamentos com vista para o mar, para uma área aberta e ampla da cidade ou para uma área verde são mais valorizados do que aquelas com vista para um muro ou para um prédio, por exemplo.
Aproveite a vista da capital federal
Que tal acordar todos os dias com a vista de uma cidade modernista e totalmente planejada? Se você gostou dessa ideia, clique aqui para conhecer os imóveis disponíveis para alugar em Brasília ou, se preferir, veja algumas opções a seguir.
4. Condomínio
Em seguida, atente-se às características do condomínio. Apartamentos localizados em condomínios com serviços e infraestrutura de qualidade, como piscina, academia, quadras esportivas e segurança 24 horas são mais valorizados.
5. Segurança
A segurança é um fator primordial, não é mesmo? E é justamente por isso que apartamentos em regiões seguras e com baixo índice de criminalidade podem ter um aluguel mais alto.
Encontre o apartamento dos seus sonhos
Agora que você já sabe quanto custa o aluguel de um apartamento pequeno nas principais regiões do Brasil, o melhor a se fazer em termos de segurança, rapidez e transparência é contar com o apoio do QuintoAndar, a maior plataforma de moradia da América Latina.
Com o QuintoAndar, você encontra o apartamento dos seus sonhos com todas as características que você sempre quis em mais de 70 cidades brasileiras. O processo é rápido, seguro e sem burocracias!
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