Calcule seu reajuste de aluguel pelo IPCA

Divulgado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) teve alta de 1,25% em outubro de 2021, com acumulado no ano de 8,24% e de 10,67% nos últimos 12 meses. Com esse resultado, os contratos do QuintoAndar, caso inquilino e proprietário estejam de acordo, os contratos que fazem aniversário no próximo mês já podem ter o reajuste de aluguel feito pelo IPCA hoje, usando como base o percentual de 10,67%.

Calcule seu aluguel com o IPCA hoje

A continha para o reajuste pelo IPCA é bem fácil de ser feita. Mas se não sabe como, a gente faz pra você! Pra não precisar pegar uma calculadora, criamos uma ferramenta que vai te ajudar. É só colocar o seu e-mail e o valor do aluguel nos campos abaixo, clicar em calcular e e ver o valor reajustado.

IPCA: junho de 2022

Os contratos que fazem aniversário no próximo mês terão reajuste de 11,89%.

O valor reajustado do seu aluguel é de:
O valor reajustado do seu aluguel é de:

Como funciona o cálculo

Mas pra você entender um pouco mais sobre como a nossa calculadora funciona, aqui vai a explicação. Por exemplo, pra atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 com vencimento no próximo mês, com base no índice de 10,67% do acumulado de 12 meses do IPCA hoje, basta multiplicar seu valor por 1,1067 (R$ 1.500,00 X 1,1067). O resultado: R$ 1.660,05. E este passa a ser o valor que vai vigorar mensalmente até o próximo reajuste, daqui a 12 meses.

Outubro de 2021

O levantamento do IBGE verifica nove grupos de produtos e serviços. E todos eles tiveram alta no mês de outubro. O grupo dos Transportes teve o maior impacto (0,55 pontos percentuais) e também a maior variação: 2,62%, contra 1,82% em setembro.

Veja a variação de cada grupo no IPCA em Outubro de 2021:

GrupoVariaçãoImpacto
Transportes2,62%0,55 p.p.
Vestuário 1,80%0,08 p.p.
Artigos de residência1,27%0,05 p.p.
Alimentos e Bebidas1,17% 0,24 p.p.
Habitação1,04%0,17 p.p.
Despesas pessoais0,75%0,08 p.p.
Comunicação0,54%0,03 p.p.
Saúde e cuidados pessoais 0,39% 0,05 p.p.
Educação0,06%0,00 p.p.

Negocie o seu reajuste de aluguel

Recentemente, o QuintoAndar deixou de usar o IGP-M como base no reajuste anual dos contratos de aluguel, por conta da grande alta do índice desde meados de 2020.

O IGP-M segue como índice padrão usado pelo QuintoAndar firmados com propostas feitas até o dia 25/11/2020. No entanto, nos contratos firmados com propostas feitas a partir de 26/11/2020, a imobiliária digital passou a adotar o IPCA como referência no reajuste de aluguel.

O QuintoAndar tem atuado para facilitar a negociação de reajuste entre inquilinos e proprietários, além de entrar em contato com os donos de imóveis sugerindo a aplicação proativa de taxas menores, como o IPCA, na correção dos aluguéis. A decisão, porém, é inteiramente dos proprietários. Clique aqui e veja em nossa outra calculadora quanto ficaria o reajuste do seu aluguel pelo IGP-M.

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