Calcule seu reajuste de aluguel pelo IPCA
Divulgado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) teve alta de 1,25% em outubro de 2021, com acumulado no ano de 8,24% e de 10,67% nos últimos 12 meses. Com esse resultado, os contratos do QuintoAndar, caso inquilino e proprietário estejam de acordo, os contratos que fazem aniversário no próximo mês já podem ter o reajuste de aluguel feito pelo IPCA hoje, usando como base o percentual de 10,67%.
Calcule seu aluguel com o IPCA hoje
A continha para o reajuste pelo IPCA é bem fácil de ser feita. Mas se não sabe como, a gente faz pra você! Pra não precisar pegar uma calculadora, criamos uma ferramenta que vai te ajudar. É só colocar o seu e-mail e o valor do aluguel nos campos abaixo, clicar em calcular e e ver o valor reajustado.
Os contratos que fazem aniversário no próximo mês terão reajuste de 11,89%.
Como funciona o cálculo
Mas pra você entender um pouco mais sobre como a nossa calculadora funciona, aqui vai a explicação. Por exemplo, pra atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 com vencimento no próximo mês, com base no índice de 10,67% do acumulado de 12 meses do IPCA hoje, basta multiplicar seu valor por 1,1067 (R$ 1.500,00 X 1,1067). O resultado: R$ 1.660,05. E este passa a ser o valor que vai vigorar mensalmente até o próximo reajuste, daqui a 12 meses.
Outubro de 2021
O levantamento do IBGE verifica nove grupos de produtos e serviços. E todos eles tiveram alta no mês de outubro. O grupo dos Transportes teve o maior impacto (0,55 pontos percentuais) e também a maior variação: 2,62%, contra 1,82% em setembro.
Veja a variação de cada grupo no IPCA em Outubro de 2021:
| Grupo | Variação | Impacto |
| Transportes | 2,62% | 0,55 p.p. |
| Vestuário | 1,80% | 0,08 p.p. |
| Artigos de residência | 1,27% | 0,05 p.p. |
| Alimentos e Bebidas | 1,17% | 0,24 p.p. |
| Habitação | 1,04% | 0,17 p.p. |
| Despesas pessoais | 0,75% | 0,08 p.p. |
| Comunicação | 0,54% | 0,03 p.p. |
| Saúde e cuidados pessoais | 0,39% | 0,05 p.p. |
| Educação | 0,06% | 0,00 p.p. |
Negocie o seu reajuste de aluguel
Recentemente, o QuintoAndar deixou de usar o IGP-M como base no reajuste anual dos contratos de aluguel, por conta da grande alta do índice desde meados de 2020.
O IGP-M segue como índice padrão usado pelo QuintoAndar firmados com propostas feitas até o dia 25/11/2020. No entanto, nos contratos firmados com propostas feitas a partir de 26/11/2020, a imobiliária digital passou a adotar o IPCA como referência no reajuste de aluguel.
O QuintoAndar tem atuado para facilitar a negociação de reajuste entre inquilinos e proprietários, além de entrar em contato com os donos de imóveis sugerindo a aplicação proativa de taxas menores, como o IPCA, na correção dos aluguéis. A decisão, porém, é inteiramente dos proprietários. Clique aqui e veja em nossa outra calculadora quanto ficaria o reajuste do seu aluguel pelo IGP-M.
